Private Placement

Das Trading-Konzept: Vom Halten zum Handeln

Durch unsere langjährige erfolgreiche Zusammenarbeit mit dem Risk Management vieler Banken werden uns immer wieder Immobilien anvertraut, die entweder selbst problembehaftet sind (Non Performing Loans) oder Eigentümern, die akute Liquiditätsprobleme haben, denen wir kurzfristig zu neuem Kapital verhelfen sollen. In beiden Fällen ergibt sich oft ein relativ niedriger Einkaufswert, dem ein durch geeignete Maßnahmen erhöhter Verkaufswert gegenübersteht.   

Diese Maßnahmen sind die Spezialität der Brüggemann GmbH. Sie reichen von der Entwicklung einer neuer Vertrauensbasis zwischen allen Beteiligten über ein Interim Management zur Ertragssteigerung von NPLs bis zur Vermittlung von Investoren. Wir verfügen hierbei über zahlreiche internationale Kontakte, die zusammen eine Art „Investment Club“ bilden. Er steht jederzeit neuen Mitgliedern offen, die sich daran beteiligen können, seien es Privatpersonen, Family Offices oder institutionelle Anleger. Jedes Mitglied aus diesem Pool kann frei entscheiden, an welchen der angebotenen Objekte es sich ggf. beteiligen will.

Dazu prüfen unsere Spezialisten alle verfügbaren Immobilien äußerst sorgfältig im Hinblick auf ihren Status und ihre möglichen Perspektiven und treffen eine Vorauswahl. Die ermittelten Objektdaten stehen dabei allen Mitgliedern zur Verfügung. Die jeweilige Endauswahl trifft ein Investment Board, dem Wirtschaftsprüfer, Steuerberater, Gutachter und Vertreter der Investoren angehören. Wenn feststeht, welche Investoren sich bei welchen Objekten engagieren, wird für jede der Immobilien eine Objektgesellschaft gegründet. Anschließend folgt die Phase der Performance-Steigerung. Sie soll in der Regel nach nur 12 bis 18 Monaten abgeschlossen sein. Sobald sich in der Folge eine attraktive Exit-Option ergibt, wird das Objekt verkauft.


Mit diesem Modell bietet die Brüggemann GmbH Investoren die Gelegenheit, Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial off-market und damit diskret zu erwerben, was auch den oft sensiblen Umständen gerade solcher Opportunity-Immobilien entgegenkommt. Darüber hinaus handelt es sich um zeitlich klar überschaubare Engagements mit kurzfristiger Gewinn-Perspektive.

 

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Eine grafische Darstellung des Trading-Konzepts finden Sie hier als PDF-Download.

 

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Durch unsere langjährige erfolgreiche Zusammenarbeit mit dem Risk Management vieler Banken werden uns immer wieder Immobilien anvertraut, die entweder selbst problembehaftet sind (Non Performing Loans) oder Eigentümern, die akute Liquiditätsprobleme haben, denen wir kurzfristig zu neuem Kapital verhelfen sollen. In beiden Fällen ergibt sich oft ein relativ niedriger Einkaufswert, dem ein durch geeignete Maßnahmen erhöhter Verkaufswert gegenübersteht.   

Diese Maßnahmen sind die Spezialität der Brüggemann GmbH. Sie reichen von der Entwicklung einer neuer Vertrauensbasis zwischen allen Beteiligten über ein Interim Management zur Ertragssteigerung von NPLs bis zur Vermittlung von Investoren. Wir verfügen hierbei über zahlreiche internationale Kontakte, die zusammen eine Art „Investment Club“ bilden. Er steht jederzeit neuen Mitgliedern offen, die sich daran beteiligen können, seien es Privatpersonen, Family Offices oder institutionelle Anleger. Jedes Mitglied aus diesem Pool kann frei entscheiden, an welchen der angebotenen Objekte es sich ggf. beteiligen will.

Dazu prüfen unsere Spezialisten alle verfügbaren Immobilien äußerst sorgfältig im Hinblick auf ihren Status und ihre möglichen Perspektiven und treffen eine Vorauswahl. Die ermittelten Objektdaten stehen dabei allen Mitgliedern zur Verfügung. Die jeweilige Endauswahl trifft ein Investment Board, dem Wirtschaftsprüfer, Steuerberater, Gutachter und Vertreter der Investoren angehören. Wenn feststeht, welche Investoren sich bei welchen Objekten engagieren, wird für jede der Immobilien eine Objektgesellschaft gegründet. Anschließend folgt die Phase der Performance-Steigerung. Sie soll in der Regel nach nur 12 bis 18 Monaten abgeschlossen sein. Sobald sich in der Folge eine attraktive Exit-Option ergibt, wird das Objekt verkauft.


Mit diesem Modell bietet die Brüggemann GmbH Investoren die Gelegenheit, Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial off-market und damit diskret zu erwerben, was auch den oft sensiblen Umständen gerade solcher Opportunity-Immobilien entgegenkommt. Darüber hinaus handelt es sich um zeitlich klar überschaubare Engagements mit kurzfristiger Gewinn-Perspektive.


 

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